ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟ! Τι συζητήθηκε σήμερα στην σύσκεψη του Δήμου με τον εργολάβο για τα Περιβολάκια

Την ερχόμενη Πέμπτη 3 Οκτωβρίου θα στείλει η εταιρεία «Ma Construction» (που είναι ο ανάδοχος του έργου της ανάπλασης της πλατείας στα Περιβολάκια) τις προτάσεις της προκειμένου να συνεχιστεί το έργο, το οποίο έχει διακοπεί από τον περασμένο Μάρτιο. Οι προτάσεις της εταιρείας θα συζητηθούν την επόμενη Δευτέρα στο δημοτικό συμβούλιο, το οποίο θα λάβει και την τελική απόφαση για το τι μέλλει γενέσθαι.

Αυτό ήταν το αποτέλεσμα της σύσκεψης που έγινε σήμερα το μεσημέρι στο δημαρχείο ανάμεσα στη δημοτική αρχή και τους εκπροσώπους της εταιρείας (κ.κ. Παπανδρέου και Δρούλιας). Από τη μεριά του δήμου εκτός από τον Βασίλη Νανόπουλο παραβρέθηκαν οι αντιδήμαρχοι Πούρος, Γκεζερλής και Πιέτρης, ο επικεφαλής της παράταξης «Πνοή Δημιουργίας» Νίκος Σταυρέλης και οι δημοτικοί σύμβουλοι (εκπρόσωποι της «Δύναμης Εξέλιξης») κ.κ. Κορδώσης και Παπαϊωάννου. Ήταν ακόμη παρόντες ο γενικός γραμματέας του Δήμου, Νεκτάριος Σπηλιόπουλος και ο διευθυντής της τεχνικής Υπηρεσίας Γιάννης Καραΐσκος. Ωστόσο, δεν παραβρέθηκε ο πρώην δήμαρχος Αλέξανδρος Πνευματικός, ο οποίος μάλιστα έχει υπογράψει την σύμβαση για λογαριασμό του Δήμου.

Στην σύσκεψη επιβεβαιώθηκε ότι το μοναδικό πρόβλημα που μπλοκάρει το έργο είναι η αγορά του μαρμάρου. Όπως είπαν οι εκπρόσωποι της εταιρείας, η ποιότητα του συγκεκριμένου υλικού είναι χαμηλή και δεν θα μπορέσει να ανταπεξέλθει στις ανάγκες που θα δημιουργηθούν από την χρήση του στην πλατεία. Έτσι, είναι απαραίτητο να γίνει επεξεργασία, με ενίσχυση από ρητίνη και ειδικό πλέγμα. Αυτό ανεβάζει το κόστος για τον ανάδοχο. Όταν ρωτήθηκαν οι εκπρόσωποι της Ma Construction γιατί αντιδρούν αφού στην σύμβαση προβλεπόταν ο συγκεκριμένος τύπος μαρμάρου (άρα το γνώριζαν), τόνισαν ότι στην σύμβαση υπήρχε περιγραφή του τύπου του μαρμάρου, αλλά όχι περιγραφή για την απαιτούμενη επεξεργασία.

Εδώ θα πρέπει να ανοίξουμε μία παρένθεση και να πούμε ότι, σύμφωνα με όσα κατέθεσε στην διάρκεια της σύσκεψης ο Αντιδήμαρχος Τεχνικών Υπηρεσιών Γιώργος Πούρος, όταν η Ma Construction είχε καταθέσει την προσφορά για το έργο είχε συμπεριλάβει τιμή για το μάρμαρο 30 ευρώ/τμ² καταθέτοντας προσφορά από την εταιρεία Χατζάκης. Όταν ζητήθηκε αιτιολόγηση έδωσε τιμή 24 ευρώ/τμ². Σήμερα η τιμή που προβλέπεται για το επιλεγέν μάρμαρο, μετά την επεξεργασία που θα χρειαστεί, εκτοξεύεται στα 54 ευρώ/τμ².

Το μάρμαρο που προβλέπεται από την σύμβαση λέγεται Crème Elysee (ή αλλιώς Χέλι, από την τοποθεσία που βρίσκεται το μοναδικό λατομείο στην Ελλάδα που το «παράγει») και σύμφωνα με την εταιρεία η περιγραφή του από τις προδιαγραφές, το καθιστά μονοπωλιακό, καθώς δεν το έχει κανείς άλλος έμπορος παρά μόνον η εταιρεία «Μαρ-Μυκ Ηλιόπουλος» από την Αργολίδα.

Ο ανάδοχος έχει αντιπροτείνει δύο άλλους τύπους μαρμάρου («Καρνεζέικο» και «Shinai»), οι οποίοι δεν θέλουν επεξεργασία και μπορεί κανείς να τους βρει σε περισσότερους προμηθευτές και ρίχνουν το κόστος.

Ωστόσο, δεν είχαν γίνει αποδεκτοί από τις Τεχνικές Υπηρεσίες του δήμου. Εδώ θα πρέπει να πούμε ότι ο εκπρόσωπος της τεχνικής Υπηρεσίας Γ. Καραΐσκος στη διάρκεια της σύσκεψης απέρριψε τις αιτιάσεις του αναδόχου περί μονοπωλιακού καθεστώτος και αντέτεινε πως το συγκεκριμένο μάρμαρο μπορεί να βρεθεί και αλλού. Απο την εξέλιξη της συζήτησης όμως έγινε σαφές πως όλες οι εναλλακτικές προσφορές προέρχονται από προμηθευτές που το αγοράζουν από το μοναδικό λατομείο στο Χέλι.

Ο δήμαρχος Βασίλης Νανόπουλος τόνισε ότι υπάρχουν τρεις δρόμοι: ο πρώτος είναι να βρεθεί τρόπος να συνεχιστεί το έργο από την Ma Cοnstruction, κάτι το οποίο θέλει και η εταιρεία. Ο δεύτερος να κηρυχθεί η εταιρεία έκπτωτη (κάτι που δεν εξυπηρετεί κανέναν και λογικά θα αποκλειστεί) και ο τρίτος να αποχωρήσει η εταιρεία από το έργο, αποζημιούμενη για όσες εργασίες έχει κάνει μέχρι σήμερα. Έτσι ζήτησε από την εταιρεία να καταθέσει τις προτάσεις της με βάση αυτές τις τρεις (στην ουσία δύο) εναλλακτικές.

Μία ακόμα περίπτωση που συζητήθηκε είναι να μειωθεί η έκταση του μαρμάρου και να αντικατασταθεί με περισσότερο πράσινο, αλλά κανείς δεν γνωρίζει πως θα καταφέρει με τον τρόπο αυτό νομότυπα να παραμείνει το κόστος στα επίπεδα που προβλέπει η σύμβαση. Απ ό,τι φαίνεται δεν είναι εφικτή ούτε η τροποποίηση του προϋπολογισμού (Π/Υ) κατά 10% (ένα περιθώριο που επιτρέπει ο νόμος σύμφωνα με όσα είπε ο κ. Νανόπουλος) καθώς το κόστος για το μάρμαρο φτάνει το ένα εκατομμύριο ευρώ σε ένα έργο με Π/Υ 4,150 εκατ. ευρώ, άρα είναι σχεδόν 25%.

Η Τεχνική Υπηρεσία εξέφρασε επιφυλάξεις και για το ζήτημα των άλλων κατασκευών που θα γίνουν (φωτιστικά, ομπρέλες, πέργολες) και ζήτησε από τον αναδοχο στις προτάσεις της Πέμπτης να δεσμευτεί ότι δεν θα ζητήσει και σε αυτές τις περιπτώσεις αλλαγές.

Τέλος θα πρέπει να τονιστεί ότι ο κ. Νανόπουλος ανέδειξε ένα τραγελαφικό γεγονός που αφορά την παιδική χαρά. Σύμφωνα με την μελέτη η παιδική χαρά προβλέπεται να γίνει στο ίδιο σημείο που ήταν και στην προηγούμενη πλατεία. Το απίστευτο είναι πως σε μια αναπλασμένη πλατεία με Π/Υ 4,150 εκατ. ευρώ η πρόβλεψη είναι να τοποθετηθούν τα ίδια όργανα που υπήρχαν μέχρι σήμερα (!) για την αποξήλωση, συντήρηση (!) και επανατοποθέτηση των οποίων προβλέπονται 2,400 ευρώ!

Ο επικεφαλής της Πνοής Δημιουργίας Νίκος Σταυρέλης σε πολιτικό επίπεδο άφησε αιχμές για την προηγούμενη διοίκηση του δήμου κάνοντας λόγο για παρελκυστική τακτική που ακολουθήθηκε και ταυτίστηκε με τις τρεις προτάσεις που κατέθεσε και ο Βασίλης Νανόπουλος (συνέχιση έργου από τον ανάδοχο, έκπτωση αναδόχου, παραίτηση αναδόχου). Πρότεινε να μειωθεί η έκταση του μαρμάρου με αντίστοιχη αύξηση του πρασίνου και να δοθούν τα χρήματα που θα περισσέψουν σε νέα παιδική χαρά, νέα καλαίσθητα παγκάκια (αντί για τα τσιμεντένια (!) που προβλέπει η σύμβαση) και βελτίωση των αρδευτικών υποδομών για το πράσινο. Ο κ. Σταυρέλης έθεσε και το θέμα του χρονοδιαγράμματος ζητώντας να μάθε πόσο χρόνο θα πάρει το έργο μέχρι να παραδοθεί. Οι εκπρόσωποι της εταιρείας είπαν πως αν υπάρξει συμφωνία θα έχουν παραδώσει την πλατεία το αργότερο σε οκτώ μήνες.

Ενδιαφέρον έχει πως η εταιρεία υποστηρίζει πως δεν έχει πληρωθεί από τον Ιανουάριο μιλώντας για ένα υπόλοιπο 55.000 ευρώ, ενώ θα ζητήσει αποζημιώσεις για καθυστέρηση στην ολοκλήρωση του έργου και για την παύση των εργασιών με ευθύνη του δήμου.  

Αμέσως μετά το τέλος της σύσκεψης, οι συμμετέχοντες μεταφέρθηκαν στον χώρο της πλατείας, όπου τους παρουσιάστηκαν όλες οι εναλλακτικές απο τους εκπροσώπους του εργολάβου.